Как взять квартиру в ипотеку

Florida_Refinance_Lenders-1024x682

Форма кредитования, при которой банк предоставляет финансовые средства под залог приобретаемого жилья, называется ипотекой. Чтобы ей воспользоваться, необходимо выбрать подходящую квартиру/дом на первичном или вторичном рынке недвижимости и отвечающую возможностям вашего бюджета программу кредитования. После этого можно собирать документы, на основании которых ипотека выдается финансовой организацией.

Что требуется

Для того чтобы банк выдал ссуду, потребуется предоставить копии следующих документов:

  • паспорт гражданина Российской Федерации;
  • идентификационный номер налогоплательщика;
  • свидетельства о заключении и расторжении брака, рождении детей;
  • военный билет (для мужчин в возрасте от 18 до 27 лет);
  • страховой номер индивидуального лицевого счёта;
  • справка о доходах с места работы.

Некоторые банки могут потребовать копии брачного контракта (если таковой был заключен), справки с психоневрологического и наркологического диспансеров.

Необходимо принять во внимание, что покупатель становится собственником жилья не в момент подписания договора с продавцом, а после оформления документа в Федеральной регистрационной службе. Эта процедура может занять до одного месяца. Чтобы обезопасить обе стороны сделки от финансовых издержек, можно арендовать банковскую ячейку, поместить в нее деньги за квартиру и предоставить продавцу право доступа к финансам после окончания регистрации. Также используется схема, когда сумма делится на три части. Половина выдается бывшему владельцу после подписания договора, 40% – когда из квартиры выпишутся предыдущие жильцы, а остаток при предоставлении ключей от освобожденной квартиры. Также во избежание финансовых потерь заключайте договоры купли-продажи и кредитования в одной и той же валюте.

1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд (1 голосов, средний: 5.00 из 5)
Загрузка ... Загрузка ...

Оставить комментарий

Почта (не публикуется) Обязательные поля помечены *

Вы можете использовать эти HTML теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>

Подтвердите, что Вы не бот — выберите человечка с поднятой рукой: